| صفحه اصلی | عضويت در سايت | ورود اعضا | کتاب ها ومقالات | گالری تصاویر | تماس با ما | قیمت سردخانه |
به پورتال مرجع سردخانه های کشور خوش آمدید.از اینکه شکیبایی نموده و ما را در بروزرسانی سایت همراهی مینمائید متشکریم
مشاوره  » تسهیلات بانک کشاورزی وشرایط آن برای تولیدکنندگان
بانک کشاورز ی به چه فعالیت هایی تسهیلات پرداخت می کند؟

بانک کشاورزي به عنوان تنها بانک تخصص بخش کشاورزي کشور نقش عمده‌اي در تامين نيازهاي اعتباري توليد‌کنندگان بخش کشاورزي، صنايع غذايي و تبديلي وابسته به کشاورزي و بخش بازرگاني و خدمات وابسته به کشاورزي بر عهده دارد.
توزيع تسهيلات اعتباري بانک به تناسب ظرفيت جذب اعتبار به زيربخش‌هاي مختلف کشاورزي اختصاص مي‌يابد. اين تسهيلات از طريق عقود اسلامي (قرض‌الحسنه، مشارکت مدني، فروش اقساطي ماشين‌آلات و مواد اوليه، اجاره به شرط تمليک، سلف و خريد دين) به مصرف مي‌رسد.
همچنين تسهيلات اعطايي بانک از نظر مورد مصرف به موارد زير تقسيم مي‌شود:
• سرمايه‌گذاري ثابت: تسهيلاتي است که براي انجام امور اساسي، عمليات زيربنايي و خريد کالاهاي سرمايه‌اي در جهت انجام فعاليت‌هاي ذکر شده پرداخت مي‌شود. مدت بازپرداخت تسهيلات اعطايي براساس بازدهي فعاليتهاي ذي‌ربط است و حداکثر مدت بازپرداخت اين گونه تسهيلات با احتساب دوران سازندگي ده سال خواهد بود.

• سرمايه در گردش: تسهيلاتي است که به منظور تامين سرمايه در گردش يک واحد براي بهره‌برداري اقتصادي در قالب فعاليت‌هاي ذي‌ربط پرداخت مي‌شود. مدت بازپرداخت اين نوع تسهيلات با توجه به بازدهي فعاليت حداکثر 4 سال است.

• هزينه‌هاي عملياتي (هزينه‌هاي جاري): تسهيلاتي است که به منظور تامين قسمتي از سرمايه در گردش با هزينه‌هاي جاري واحد حداکثر براي مدت يک دوره بهره‌برداري و براي مدت يک سال پرداخت مي‌شود.

بانک کشاورزي در حال حاضر به فعاليت‌هاي مرتبط با کشاورزي، خدمات کشاورزي، صنعت، صنايع جانبي کشاورزي و صنايع خدماتي تسهيلات اعطا مي‌کند. نمونه‌اي از انواع فعاليتها به تفکيک زيربخش‌هاي مختلف اقتصادي که اين بانک به آنها تسهيلات اعتباري مي‌دهد به شرح زير مي‌باشد:

زيربخش کشاورزي
    

زيربخش صنعت
    

بخش خدمات کشاورزي و موارد خاص

    عمليات زيربنايي آب و خاک
    پرورش حشرات مفيد براي مبارزه با آفات گياهي
    زراعت
    توليد محصولات گلخانه‌اي
    دامداري
    تکثير گياهان به روش کشت بافت
    مرغداري
    کارخانه جوجه‌کشي
    باغداري
    تحقيقات کاربردي (بخش کشاورزي)
    جنگل و مرتع و آبخيزداري
    مکانيزاسيون کشاورزي
    زنبورداري
    آزمايشگاه‌هاي آب و خاک
    نوغانداري
    آزمايشگاه‌هاي تشخيص آفات و بيماري‌هاي گياهي
    شيلات و آبزيان
    آزمايشگاه‌هاي تشخيص بيماري‌هاي دام و طيور
    پرورش اسب
    ايجاد واحدهاي تلقيح مصنوعي
    پرورش گياهان دارويي
    ايستگاه‌هاي جمع‌آوري شير
    پرورش قارچ
    اجراي سيستم‌هاي آبياري تحت فشار در مزارع
    پرورش گياهان زينتي
    تعميرگاه ماشين‌آلات کشاورزي
    پرورش جانوران پوستي
    جايگاه سوخت روستايي

    

    توليد کمپوت و کنسرو
    واحدهاي بوجاري غلات و حبوبات
    توليد رب گوجه‌فرنگي با سيستم بسته‌بندي اسپتيک
    توليد کنسانتره ميوه و شربت ميوه‌جات
    سورتينگ و بسته‌بندي محصولات کشاورزي
    کارخانه روغن‌کشي و تصفيه آن
    توليد پودر گوشت، پودر ماهي، پودر تخم مرغ
    واحد جعبه و کارتن و شانه تخم مرغ‌سازي
    کارخانجات آرد
    توليد نشاسته، گلوکز و کلوتن
    سوسيس و کالباس
    واحدهاي گوني‌بافي و توربافي
    صنايع شير و لبنيات و فرآورده‌هاي آن
    توليد ماکاروني
    کارخانه خوراک دام و طيور
    کشتارگاه‌هاي صنعتي دام و طيور
    توليد و ساخت ماشين‌آلات و ادوات مصرف در بخش کشاورزي
    عمل‌آوري ميگو
    کارخانجات توليد پودر، گرانول و فرنج فرايز سيب‌زميني
    صنعت ايرانگردي و جهانگردي
    نانوايي ماشيني
    واحدهاي خشک‌کن محصولات کشاورزي
    کارخانه چاي
    ترمينال‌هاي ضبط پسته
    صنايع دستي (فرش و گليم و ...)
    واحد شاليکوبي
    توليد سم و کود کشاورزي
    کارخانجات پنبه‌پاک‌کني
    ساخت شناورهاي صيادي
    بسته‌بندي کشمش و خشکبار
    صنايع چوب
    بسته‌بندي فرآورده‌هاي لبني
    واحدهاي خشک‌کن محصولات کشاورزي
    صنايع چاپ

    

    سردخانه
    انبارهاي سرد
    خدمات حفاري
    جايگاه فروش مواد سوختي
    وسائط حمل و نقل محصولات کشاورزي، معمولي و سردخانه‌دار
    ايجاد پايگاه‌هاي خدمات فني و مشاوره‌اي
    کلينيک‌هاي دامپزشکي
    کالاهاي با دوام مصرفي
    خريد خودرو


چه مدارکی برای درخواست تسهیلات مورد نیاز است؟

مدارکي را که متقاضيان به هنگام درخواست تسهيلات بايد به بانک ارائه نمايند مي‌توان به صورت زير تقسيم‌بندي نمود:
• مدارک شناسايي متقاضي
• مدارک مربوط به محل اجراي طرح
• مدارک مربوط به متعهد و وثيقه
• مجوز(هاي) مربوط به هر نوع فعاليت برحسب مورد از مرجع قانوني تعيين شده

مدارک شناسایی متقاضی:

اشخاص حقيقي
    

اشخاص حقوقي

    تصوير شناسنامه عکس‌دار
    کارت پايان خدمات
    دفترچه حساب بانکي يا گواهي معدل آن

    

    اساسنامه شرکت
    آگهي ثبت شرکت در روزنامه‌هاي رسمي و صاحبان امضاي مجاز
    آخرين ترازنامه تاييد شده شرکت - آخرين آگهي رسمي در مورد تغييرات شرکت
    تراز آزمايشي شرکت منتهي به ماه قبل از درخواست تسهيلات
    تصوير شناسنامه مديران و صاحبان امضاي مجاز


مدارک مربوط به محل اجراي طرح
• سند مالکيت رسمي
• اجاره‌نامه رسمي يا اجاره‌نامه ادارات دولتي و اوقاف
• گواهي حصر وراثت (براي املاک موروثي)
مجوزهاي مورد نياز
مدارک مورد نياز برحسب فعاليت (اختصاصي) در جدول تنظيم شده براي اين منظور قابل مشاهده مي‌باشد.
مجوزهاي مورد نياز مربوط به هر فعاليت (براي ايجاد واحدهاي توليدي) به شرح زير مي‌باشد:

دامداري، پرورش طيور و پرورش آبزيان در ظرفيتهاي صنعتي

    پروانه تاسيس
    پروانه ساختمان
    مجوز تامين آب
    موافقت اداره برق با برقراري انشعاب برق مورد نياز واحد

واحدهاي صنعتي و صنايع تبديلي کشاورزي و غذايي

    پروانه تاسيس
    پروانه ساختمان
    مجوز حفر چاه همراه با کروکي
    موافقت اداره برق با برقراري انشعاب برق مورد نياز واحد
    نقشه‌هاي اجرايي طرح که توسط مرجع صادرکننده پروانه تاييد شده باشد
    طرح توجيهي

زراعت، باغداري و امور آبياري

    مجوز حفر چاه همراه با کروکي
    قرارداد حفاري با شرکت‌هاي مجاز
    مجوز نصب تجهيزات و پروانه بهره‌برداري از چاه
    مجوز حق آب از رودخانه، کانال‌هاي انتقال آب از سدها و نيز قنات بر حسب مورد
    در مورد اجراي آبياري تحت فشار، ارائه تاييديه از مرکز توسعه آبياري تحت فشار در مورد شرکت‌هاي مجري

تهيه ماشين‌آلات و ادوات کشاورزي

    پيش‌فاکتور ماشين‌آلات کشاورزي، شامل تراکتور، کمباين و غيره
    پيش‌فاکتور ادوات مورد درخواست
    معرفي‌نامه از بنگاه توسعه ماشين‌هاي کشاورزي، سازمان جهاد کشاورزي استان و يا مديريت جهاد کشاورزي شهرستان درباره ماشين‌آلات، بر حسب مورد نياز
    گواهينامه رانندگي تراکتور يا کمباين براي شخص متقاضي يا راننده معرفي شده به تشخيص بانک

امور بازرگاني داخلي و خارجي به تشخيص بانک

    ارائه کارت بازرگاني
    اسناد و مدارک مربوط به صادرات يا واردات کالا
    پروانه کسب (بازرگاني)

براي اين منظور قابل مشاهده مي‌باشد.
مجوزهاي مورد نياز مربوط به هر فعاليت (براي ايجاد واحدهاي توليدي) به شرح زير مي‌باشد:

دامداري، پرورش طيور و پرورش آبزيان در ظرفيتهاي صنعتي

    پروانه تاسيس
    پروانه ساختمان
    مجوز تامين آب
    موافقت اداره برق با برقراري انشعاب برق مورد نياز واحد

واحدهاي صنعتي و صنايع تبديلي کشاورزي و غذايي

    پروانه تاسيس
    پروانه ساختمان
    مجوز حفر چاه همراه با کروکي
    موافقت اداره برق با برقراري انشعاب برق مورد نياز واحد
    نقشه‌هاي اجرايي طرح که توسط مرجع صادرکننده پروانه تاييد شده باشد
    طرح توجيهي

زراعت، باغداري و امور آبياري

    مجوز حفر چاه همراه با کروکي
    قرارداد حفاري با شرکت‌هاي مجاز
    مجوز نصب تجهيزات و پروانه بهره‌برداري از چاه
    مجوز حق آب از رودخانه، کانال‌هاي انتقال آب از سدها و نيز قنات بر حسب مورد
    در مورد اجراي آبياري تحت فشار، ارائه تاييديه از مرکز توسعه آبياري تحت فشار در مورد شرکت‌هاي مجري

تهيه ماشين‌آلات و ادوات کشاورزي

    پيش‌فاکتور ماشين‌آلات کشاورزي، شامل تراکتور، کمباين و غيره
    پيش‌فاکتور ادوات مورد درخواست
    معرفي‌نامه از بنگاه توسعه ماشين‌هاي کشاورزي، سازمان جهاد کشاورزي استان و يا مديريت جهاد کشاورزي شهرستان درباره ماشين‌آلات، بر حسب مورد نياز
    گواهينامه رانندگي تراکتور يا کمباين براي شخص متقاضي يا راننده معرفي شده به تشخيص بانک

امور بازرگاني داخلي و خارجي به تشخيص بانک

    ارائه کارت بازرگاني
    اسناد و مدارک مربوط به صادرات يا واردات کالا
    پروانه کسب (بازرگاني)

برای دریافت اطلاعات بیشتر با کجا می توان تماس گرفت؟
براي دريافت هرگونه اطلاعات بيشتر در رابطه با مقررات و ضوابط پرداخت تسهيلات اعتباري از سوي بانک کشاورزي مي‌توانيد از طريق شماره تلفن 88287070 و يا 81301 با "مرکز ارتباط سبز" (Call Center) بانک کشاورزي تماس بگيريد. مسئولين اين مرکز به صورت شبانه‌روزي آماده پاسخگويي به سوالات و ارائه راهنمايي‌هاي لازم هستند.
برای دریافت تسهیلات از بانک کشاورزی به کجا باید مراجعه کرد؟
متقاضيان دريافت تسهيلات از بانک کشاورزي مي‌توانند با در دست داشتن تقاضانامه خود به همراه مدارک مورد نياز به هريک از شعب بانک کشاورزي در استانها مراجعه نمايند:
مدیریت های شعب بانک کشاورزی دز شهرستان ها


چه تضمین هایی برای دریافت تسهیلات باید به بانک ارائه نمود؟

يکي از ملزومات دريافت تسهيلات اعتباري از بانک ارائه تضمين لازم و متناسب با ميزان تسهيلات مورد نياز مي‌باشد. متقاضيان در اين رابطه بايد به نکات زير توجه نمايند:
انواع تضمين‌هاي مورد قبول بانک
انواع تضمين‌هاي مورد قبول بانک کشاورزي جهت پرداخت تسهيلات اعتباري به قرار زير مي‌باشد:
• تعهد
o ذمه‌اي (به اعتبار شخص متقاضي)
o تضميني (در قبال معرفي ضامن يا ضامنين معتبر)
• وثايق غيرمنقول
o ششدانگ عرصه و اعيان خانه‌هاي مسکوني، آپارتمان و مستغلاتي که به عنوان محل کسب از آن استفاده مي‌شود
o عرصه و اعيان زمين‌هاي زراعي، باغ‌ها، قلمستانها و نظاير آن. همچنين عرصه محل اجراي طرح به علاوه ساختمانها و تاسيسات موجود و آتي‌الاحداث که بر اثر اجراي طرح از محل تسهيلات اعطايي بانک و سرمايه‌گذاري شخصي مشتري در ملک مورد عمل و مورد گرو ايجاد مي‌شود.
o ششدانگ اعياني ذکر شده در بندهاي اول و دوم، مشروط بر اينکه سند مالکيت آنها صادر شده باشد.
o عرصه و اعيان اراضي واگذاري، اعم از منابع طبيعي، ملي، موات و ساير اراضي دولتي واگذار شده، منوط به اينکه توسط بانک به رهن گذاشته شود.
• اسناد و اوراق بهادار
o اسناد خزانه و اوراق مشارکت ملي
o ضمانت‌نامه‌هاي صادر شده از سوي بانکها، شرکتهاي بيمه يا موسسات مالي معتبر به تشخيص بانک
o سهام قابل معامله در بورس اوراق بهادار
o قبول سپرده‌هاي متقاضيان و افراد غير به عنوان وثيقه
• وثايق منقول
o زير کليد گرفتن موجودي کالا در انبارهاي مورد قبول بانک
o ششدانگ ماشين‌آلات، وسايل نقليه و شناورهاي صيادي داراي سند مالکيت رسمي
• تضمين (با استفاده از تضمين صندوق حمايت سرمايه‌گذاري بخش کشاورزي)
• طلا يا ارز خارجي و ساير اموال با ارزش

ضريب ترهين ارزش وثايق غيرمنقول و ساير تضمين‌ها
حداکثر ضريب ارزش وثايق و تضمين‌ها براي اعطاي تسهيلات (اصل و سود) به شرح جدول زير است:

َشرح
    

ششدانگ
    

مشاع مفروض‌الرعيه
(رسمي يا عادي)
    

مشاع
افراز نشده

عرصه و اعيان آپارتمان و خانه‌هاي مسکوني واقع در شهرها، شهرکها، بخشها و روستاها
    

90%
    

-
    

-

عرصه و اعيان ساختمان و تاسيسات (دامداري، مرغداري، پرورش کرم ابريشم، پرورش ماهي، صنايع وابسته و کارخانجات)
    

90%
    

75%
    

75%

عرصه و اعيان زمين‌هاي زراعي، اعم از آبي و ديم و باغ‌ها
    

90%
    

75%
    

75%

ارزش ساختمان‌ها و تاسيسات که بر اثر اجراي طرح در ملک مورد عمل از محل تسهيلات اعطايي بانک و سرمايه‌گذاري مشترک بر ملک مورد گرو ايجاد مي‌شود
    

90%
    

75%
    

75%

ارزش ماشين‌آلات منصوبه موجود و آتي‌النصب در محل اجراي طرح
    

60%
    

-
    

-

عرصه و اعيان اماکن تجاري
    

90%
    

-
    

-

عرصه و اعيان قلمستان
    

90%
    

75%
    

75%

اعياني خانه‌هاي مسکوني، صنايع وابسته، کارخانجات، دامداري‌ها و مرغ‌داري‌هاي داراي سند رسمي
    

75%
    

-
    

-

اعياني اماکن تجاري داراي سند رسمي
    

75%
    

-
    

-

اعياني صنايع وابسته و کارخانجات واحدهاي داراي سند رسمي
    

75%
    

-
    

-

اسناد و اوراق بهادار تا ميزان 100% ارزش رسمي
    

-
    

-
    

-

ضمانت‌نامه بانکي حداکثر تا ميزان 100% مبلغ اسمي ضمانت‌نامه، به نحوي که اصل و سود تسهيلات را پوشش دهد
    

-
    

-
    

-

زمين‌هاي شهرک‌هاي صنعتي که سند مالکيت دارند و براي قطعات واگذاري هم صورت‌مجلس تفکيکي و سند جداگانه‌اي صادر شده باشد
    

90%
    

-
    

-

زمين‌هاي شهرک‌هاي صنعتي که داراي سند مالکيت مادر باشد و صورت‌مجلس تفکيکي صادر نشده باشد
    

-
    

75%
    

-

اراضي استيجاري واگذاري موضوع مواد 31 و 32 آيين‌نامه اصلاحي لايحه قانوني نحوه واگذاري اراضي
    

90%
    

75%
    

-

ماشين‌آلات، وسائط نقليه و شناورهاي صيادي و اموال منقولي که به ثبت رسيده و در دفتر اسناد رسمي قابل ارتهان باشند (در صورت بيمه سالانه تا استهلاک دين)
    

75%
    

-
    

-

کالاي زير کليد به تشخيص بانک
    

75%
    

-
    

-
در رابطه با اطلاعات جدول فوق لطفا به نکات زير توجه بفرماييد:

1- ملک مشاعي مفروزارعيه و پروانه تاسيس واحد به نام راهن باشد، در اين صورت ملک ششدانگ محسوب مي‌شود و ضريب 75% نسبت به ششدانگ ملک اعمال خواهد شد.
2- ملک مشاعي افراز نشده، ضريب 75% نسبت به سهم مشاعي مالک از عرصه و اعيان به کل ملک اعمال مي‌گردد.
3- زمين‌هاي شهرک‌هاي صنعتي در صورتي که شهرک فاقد سند مادر باشد صرفا به عنوان مورد عمل پذيرفته خواهد شد.
4- براي توثيق اين اراضي بايد نماينده اداره کل منابع طبيعي در دفتر اسناد رسمي حاضر شود و سند رهني ملک مورد عمل را امضا کند.
آمار مشاهده صفحات آمار مشاهده مدیریتها و معاونتها
 

اضافه کردن به لیست علاقه مندیها     نسخه چاپی

 

copyright  Sardkhaneh.com 2011-2014 All Right reserved © 

گروه مشاورین سردخانه